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深圳房地产公司注册要求

作者:深圳公司注册 发表日期:2018-01-09浏览次数:1609

俗话说的好“民以衣食为天,住房又以安全为先”,证明着人民在食物与住房上有着很大的的硬性需求,在另一方面,也就是现阶段的房价,尤其是北上广深更甚,那么身为房地产开发商亦或者是经营类的中介等等,就有利可图了,那么在深圳注册一家房地产公司的要求是怎么样的?那么今日深圳公司注册小编就来告诉大家深圳房地产公司注册要求

注册公司的基本要求

公司,当然不是随便什么人,随便什么条件都能注册的,可能在不同的城市注册也有少许细节上的差异,但必须满足一些基本条件。

公司创办人要求

年满18周岁、有身份证明、具备民事行为能力者,才可注册公司。

注册资本要求

有限责任公司的注册资本为公司在登记机关登记的全体股东认缴的出资额,无须进行验资。法律、行政法规对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。

更需要注意的是,有限公司的股东需要按照其认缴的出资额承担有限责任,注册资本的大小决定公司资金实力和对外承担民事责任的能力。

注册地要求

公司注册需要有注册地址,该地址需提供房产证明及租赁协议(自有房产无须租赁协议),并且必须是商业或工业用途的房产(写字楼、写字间以及门面),普通居民住宅不能作为注册地址。

需要注意的是,已注册的公司可以在居民单元房办公,但新办理的公司不可以此登记,否则即使是侥幸办理成功,也不可能通过年检。

公司成员要求

公司必须设一名法定代表人,法定代表人可以由股东担任也可以外聘。

公司可设董事会与监事会,若不设则必须设立一名执行董事、一名监事,执行董事不能兼任监事,股东可以兼任执行董事或监事。

财务方面的要求

公司必须开设基本账户与纳税账户。

公司必须设财务人员一名,可以聘请专职或兼职财务人员或委托财务公司代理


那么,是否达到了以上基本要求就可以开公司了呢?其实,还有一部分特殊人群不符合注册公司的条件:

国有企业高层、公务员、党政机关领导干部及其配偶、子女不能投资成立公司。

被吊销营业执照在3年以内、破产清算3年以内的人员。

服刑人员执行期未满3年(经济犯罪未满5年)的。

无民事行为能力的人、被剥夺政治权利的人。

以上就是深圳公司注册为大家分析的深圳房地产公司注册的要求。

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