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公司注册地址可以租赁吗?

作者:深圳公司注册 发表日期:2019-07-15浏览次数:245

大多数情况下,很多朋友注册公司时并没有自己的办公地址,那么此时迫切需要办公地址了。那么是否可以租赁注册地址呢

  要以出租房屋注册一间公司,一般需要在出租房屋后与业主签订合法的出租合约,并让业主提供物业证明书副本及业主身份证副本。需要指出的是,在提供租赁合同时,必须使用工商局的统一标准租赁协议才可以,而一般租赁合同则不行。当完成这些任务后,工作并没有真正地结束。在下列情况下,住房提供者还必须根据房屋的所有权颁发不同的证书:

一、房地产证书

住房提供者应提供房地产证书副本,并在副本上加盖产权单位的印章。没有公章的,必须由产权人签名。

二、产权证

产权单位或者产权证签发单位的上级必须在“需要证明情况”栏说明情况,并经公章确认。当然,有一些特殊的情况。例如,在农村地区,许多农村地区的房屋没有产权。此时,则需要地方政府部门在“需要证明情况”栏上签署意见,同意在现场进行作业,且必须加盖公章。

三、部门专用印章

如果商品房的产权属于军队,必须提交加盖中国人民解放军房地产管理部门专用印章的《军队房地产租赁许可证》复印件。

四、房产购买合同副本

新收购的房地产用于登记,但没有财产登记的,必须提交由买受人签订或者买受人盖章的购买合同副本。此外,在房地产开发中,还需要加盖预售房许可证和公章的房屋竣工验收证书副本。

  此外,如果公司仅变更注册地址和注册资本,但未变更税务登记的将会受到相应的处罚,因此必须在规定时间内到有关部门办理变更手续。按照规定,纳税人设立税务登记后,登记公司变更登记地址和资金,未变更税务登记的,必须到当地税务机关在规定的期限内办理变更手续,否则将会受到处罚。